Start/SBRE Gewerbe/Leistungen

Leistungen für
Gewerbe­immobilien.

9 Leistungen, jede maßgeschneidert. Wählen Sie Ihre Situation. Wir zeigen, was wir tun und was am Ende steht.

Mehr erfahren↓
TransaktionVerkaufen, vermieten, Kapital lösen.
01

Verkauf & Bieterverfahren

Ihre SituationSie wollen Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen. Zum besten Preis.

Wir bereiten vor, schaffen echten Wettbewerb und führen bis zum Notar. Freihändig oder im strukturierten Bieterverfahren.

  • Verkaufsvorbereitung, Exposé, Datenraum
  • Ansprache ausgewählter Käufer, auch international
  • Strukturiertes Bieterverfahren mit festem Zeitplan
  • Verhandlung bis zur Beurkundung
ErgebnisEin dokumentierter Bestpreis.Anfragen →
02

Sale & Leaseback

Ihre SituationSie wollen Kapital aus Ihrer Betriebsimmobilie lösen und am Standort bleiben.

Sie verkaufen die Immobilie und mieten sie langfristig zurück. Liquidität für Ihr Kerngeschäft. Ohne Umzug.

  • Bewertung im unternehmerischen Kontext
  • Mietvertrag, der zu Ihrem Geschäft passt
  • Investorensuche aus unserem Netzwerk
  • Strukturierung bis zum Abschluss
ErgebnisKapital gelöst. Standort gehalten.Anfragen →
03

Vermietung & Neupositionierung

Ihre SituationIhre Flächen stehen leer oder der Mieter geht.

Wir setzen den richtigen Preis, positionieren die Fläche neu und finden den Mieter, der passt.

  • Mietpreis- und Marktanalyse
  • Flächen- und Vermarktungskonzept
  • Mieteransprache und Bonitätsprüfung
  • Verhandlung des Mietvertrags
ErgebnisDer passende Mieter. Zu marktgerechten Konditionen.Anfragen →
04

Standortsuche & Expansion

Ihre SituationIhr Unternehmen wächst. Der Standort nicht mehr.

Sie nennen das Profil. Wir finden Grundstück oder Objekt, auch abseits des Marktes, und klären das Baurecht.

  • Suche nach Ihrem Anforderungsprofil
  • Direkte, diskrete Eigentümeransprache
  • Klärung von Baurecht und Genehmigung
  • Verkauf oder Nachnutzung des Altstandorts
ErgebnisDer richtige Standort. Zur richtigen Zeit.Anfragen →
Wert & BestandBewerten, entwickeln, betreuen, finanzieren.
05

Bewertung & Gutachten

Ihre SituationBank, Bilanz oder Verkauf: Sie brauchen eine belastbare Zahl.

Wir ermitteln marktnahe Werte und erklären die Herleitung. Für jede Entscheidung, die darauf aufbaut.

  • Markt- und Verkehrswerte
  • Ankaufs- und Verkaufsbewertung
  • Portfolio- und Bestandsbewertung
  • Förmliche Gutachten über qualifizierte Sachverständige
ErgebnisEine Zahl, auf die Sie bauen können.Anfragen →
06

Projektentwicklung & Best Use

Ihre SituationIhr Grundstück oder Bestand hat mehr Potenzial.

Wir prüfen, was möglich ist, und rechnen, was sich lohnt. Vom Fachmarkt bis zur Umnutzung.

  • Nutzungs- und Umnutzungskonzepte
  • Bauvoranfrage und Abstimmung mit der Kommune
  • Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit
  • Revitalisierung und Repositionierung
ErgebnisDie beste Nutzung. Nicht die naheliegende.Anfragen →
07

Asset & Property Management

Ihre SituationIhr Bestand soll mehr Ertrag bringen und weniger Arbeit machen.

Mieter, Kosten, Instandhaltung, Investitionen. Wir führen Ihren Bestand und berichten klar.

  • Kaufmännische und technische Betreuung
  • Mieterbetreuung und Nebenkosten
  • Instandhaltungs- und Investitionsplanung
  • Reporting an Eigentümer
ErgebnisErtrag gehalten. Wert gesteigert.Anfragen →
08

Finanzierung & Refinanzierung

Ihre SituationDie Finanzierung läuft aus oder muss neu aufgestellt werden.

Wir strukturieren und verhandeln. Mit Banken und Kapitalpartnern aus unserem Netzwerk.

  • Finanzierungskonzept und Kapitalstruktur
  • Ansprache von Banken und Kapitalpartnern
  • Refinanzierung bestehender Darlehen
ErgebnisDie passende Finanzierung. Nicht irgendeine.Anfragen →
09

Nachfolge & Betriebsimmobilie

Ihre SituationNachfolge im Unternehmen: Was wird aus der Immobilie?

Wir bewerten neutral, zeigen Optionen mit Zahlen und setzen die Entscheidung mit Ihren Beratern um.

  • Bewertung für Gesellschafter und Nachfolger
  • Optionen: halten, vermieten, verkaufen
  • Trennung von Betrieb und Immobilie
  • Umsetzung mit Steuerberater und Anwalt
ErgebnisEine Lösung, die Unternehmen und Familie tragen.Anfragen →
Boutique statt StandardIn jeder Lage dieselbe Sorgfalt.
MaßgeschneidertKeine Leistung von der Stange. Jede Lösung um Ihre Situation gebaut.
Ein AnsprechpartnerVon der ersten Frage bis zum Notar. Ohne Weiterleitung.
Jede SituationBestlage oder Problemfall, ruhige Zeit oder Krise: dieselbe Boutique-Leistung.
Kontakt

Welche Leistung passt?

Wenn Sie es noch nicht wissen: gut. Wir hören zu und schlagen den Weg vor.