Bewertung:
Entwicklungen und Trends stets im Blick.

Präzise

Wenn es um die Bewertung von Gewerbe-, Büro und Industrieimmobilien geht, gibt es je nach Nutzungsart und Anlass der Wertermittlung, große Differenzen bei der richtigen Herangehensweise und Wahl des passenden Gutachten.

Neben dem tiefgreifenden Verständnis für Ihre Immobilie ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation, das wirtschaftliche Umfeld, makroökonomische Trends und Ihr Business zu verstehen. Nur so ist die Erstellung von korrekten und gesicherten Gutachten von Gewerbeimmobilien möglich.

Schwarzenberg erstellt für Sie belastbare Immobiliengutachten und Bewertungen von Gewerbeimmobilien auf Basis nationaler (BauGB, ImmoWertV, BelWertV) oder internationaler Standards (RICS, TEGoVA, IVCS).

Anlässe

Eine solide Bewertung ist stets die Basis für:

• Ankauf | Verkauf
• Steuerliche Aspekte
• Verhandlungsgrundlagen
• Finanzierung | Beleihung
• Neuwert | Versicherungswert
• Zwangsversteigerung
• Rechtsstreitigkeiten
• Vermögensübersicht
• Insolvenz | Fortführung
• Best Use | Highest Use

Leistungsspektrum

Jede Immobilie unterscheidet sich durch ihre Lage, Alter, Zustand, Größe und anderen wesentlichen Faktoren von anderen Immobilien. Immobilien sind somit heterogen und individuell. So individuell sind auch die Anlässe, diese zu bewerten. Für unterschiedliche Bewertungsanlässe bedarf es auch unterschiedliche Herangehensweisen und Bewertungsmethoden. Folgenden Arten von Immobiliengutachten, sind für Sie und Ihre Immobilien von Bedeutung.

• Beleihungswertgutachten
• Neuwertgutachten
• Steuerliche Bewertungen
• Bewertung von Rechten und Lasten
• Gutachterliche Stellungnahmen
• Best Use Analysen
• Bewertung von Betriebseinrichtungen, Maschinen und Anlagen